エバーグリーン淀川

  • 大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目

  • / 淡路駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
2,099万円
26.9万円/㎡
相場
2,342万円
30.0万円/㎡
1,464
2,049
2,635
3,220
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,635万円
26.2万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年10月24日
エバーグリーン淀川
2,099万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 78.11㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴83件の平均平米単価は28.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/242,099万円26.9万円1階 78.11㎡ 2LDK+S南
2025/10/231,998万円25.6万円2階 78.11㎡ 2LDK+S南西
2025/10/221,600万円30.7万円2階 52.06㎡ 1LDK南西
2025/10/222,080万円26.6万円2階 78.11㎡ 2LDK+S南西
2025/10/202,099万円26.9万円1階 78.11㎡ 3LDK南西
2025/10/202,998万円26.4万円9階 113.75㎡ 4LDK南
2025/10/112,798万円31.6万円10階 88.47㎡ 3LDK南東
2025/10/092,780万円31.4万円9階 88.47㎡ 3LDK南東
2025/10/082,690万円34.4万円3階 78.11㎡ 2S南東
2025/10/042,148万円27.5万円1階 78.11㎡ 2LDK+S南
2025/09/171,880万円26.3万円6階 71.56㎡ 3LDK西
2025/09/112,090万円35.4万円6階 59.1㎡ 1LDK+S南西
2025/08/282,250万円28.8万円1階 78.11㎡ 2LDK+S南西
2025/08/122,690万円34.4万円3階 78.11㎡ 3LDK+S南西
2025/08/111,880万円31.8万円11階 59.1㎡ 2LDK南東
2025/07/281,880万円31.8万円1階 59.1㎡ 2LDK南東
2025/07/281,980万円33.5万円11階 59.1㎡ 2LDK南東
2025/07/191,980万円33.5万円1階 59.1㎡ 2LDK南東
2025/07/192,600万円24.1万円1階 107.88㎡ 3LDK西
2025/07/112,880万円32.6万円7階 88.47㎡ 3LDK南東
2025/07/072,090万円35.4万円1階 59.1㎡ 2LDK南西
2025/07/072,090万円35.4万円11階 59.1㎡ 2LDK南東
2025/07/033,098万円27.2万円9階 113.75㎡ 4LDK南
2025/06/282,080万円26.6万円1階 78.11㎡ 2SLDK南西
2025/06/262,090万円35.4万円6階 59.1㎡ 2LDK南西
2025/06/222,080万円26.6万円2階 78.11㎡ 2LDK西
2025/05/262,250万円28.8万円1階 78.11㎡ 3LDK南西
2025/05/141,000万円16.9万円6階 59.1㎡ 3K南西
2025/05/112,880万円32.6万円10階 88.47㎡ 3LDK西
2025/05/072,890万円32.7万円8階 88.47㎡ 3LDK北西
2025/05/032,898万円32.8万円10階 88.47㎡ 3LDK南東
2025/04/292,100万円26.9万円2階 78.11㎡ 2LDK+S南西
2025/04/251,100万円18.6万円6階 59.1㎡ 3K南西
2025/04/102,980万円33.7万円10階 88.47㎡ 3LDK西
2025/04/092,980万円33.7万円7階 88.47㎡ 3LDK南東
2025/03/262,100万円26.9万円2階 78.11㎡ 2LDK西
2025/03/202,100万円26.9万円1階 78.11㎡ 2LDK南西
2025/03/201,380万円17.7万円3階 78.11㎡ 3LDK南東
2025/03/141,200万円20.3万円6階 59.1㎡ 3K南西
2025/03/012,300万円26.0万円7階 88.47㎡ 4LDK南東
2025/02/232,150万円27.5万円2階 78.11㎡ 2SLDK南西
2025/02/221,880万円29.6万円11階 63.58㎡ 2LDK南東
2025/02/111,100万円18.6万円11階 59.1㎡ 3K南東
2025/02/052,150万円27.5万円1階 78.11㎡ 2LDK南西
2025/02/052,990万円33.8万円8階 88.47㎡ 3LDK北西
2025/02/022,150万円27.5万円2階 78.11㎡ 2LDK西
2025/02/011,530万円19.6万円11階 78.11㎡ 3LDK南東
2025/01/183,180万円28.2万円8階 112.61㎡ 4LDK+S南西
2025/01/132,490万円31.9万円1階 78.11㎡ 2LDK+S南
2025/01/122,490万円31.9万円1階 78.11㎡ 2LDK南東
2024/12/263,480万円30.0万円8階 116.06㎡ 4LDK南東
2024/12/181,998万円25.6万円2階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/12/181,780万円20.1万円10階 88.47㎡ 4LDK南
2024/12/151,200万円20.3万円11階 59.1㎡ 3DK南東
2024/12/061,890万円24.2万円5階 78.11㎡ 2LDK南東
2024/11/301,998万円25.6万円1階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/11/302,180万円27.9万円2階 78.11㎡ 2LDK+S南西
2024/11/182,098万円26.9万円1階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/11/162,098万円26.9万円2階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/11/122,098万円26.9万円2階 78.11㎡ 2LDK南西
2024/10/211,780万円30.1万円5階 59.1㎡ 2LDK南西
2024/10/121,980万円25.3万円5階 78.11㎡ 2LDK南東
2024/10/062,180万円27.9万円1階 78.11㎡ 2LDK南西
2024/09/301,980万円25.3万円6階 78.11㎡ 2SLDK南東
2024/09/281,980万円25.3万円5階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/09/281,980万円25.3万円6階 78.11㎡ 2LDK東
2024/09/102,180万円27.9万円5階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/08/312,298万円29.4万円3階 78.11㎡ 3SLDK南東
2024/08/212,299万円29.4万円4階 78.11㎡ 2LDK+南東
2024/08/191,280万円21.7万円6階 59.1㎡ 2LDK南東
2024/08/122,380万円27.7万円8階 85.8㎡ 3LDK東
2024/08/112,348万円30.1万円3階 78.11㎡ 3LDK+S南東
2024/08/09550万円14.9万円1階 36.89㎡ 1K南西
2024/08/092,299万円29.4万円1階 78.11㎡ 3LDK南東
2024/08/072,399万円30.7万円4階 78.11㎡ 3LDK南東
2024/08/062,090万円26.8万円2階 78.11㎡ 1LDK+南東
2024/08/012,880万円32.6万円10階 88.47㎡ 1SLDK東
2024/07/212,180万円27.9万円11階 78.11㎡ 2SLDK南東
2024/07/192,090万円35.4万円3階 59.1㎡ 2LDK南西
2024/07/152,190万円28.0万円2階 78.11㎡ 1SLDK南東
2024/07/152,399万円30.7万円4階 78.11㎡ 2LDK+南東
2024/07/092,298万円29.4万円2階 78.11㎡ 3LDK東
2024/07/092,090万円35.4万円3階 59.1㎡ 1SLDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
エバーグリーン淀川
大阪市東淀川区東淡路一丁目
淡路駅10分 2,099万円26.9万円78.11㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1975年173戸SRC
2025/01/15淡路コーポ2号棟
大阪市東淀川区東淡路一丁目
淡路駅10分 1,680万円23.7万円70.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1978年130戸RC
2025/10/20淡路第2ダイヤモンドハイム
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅8分 1,750万円26.3万円66.47㎡2LDK6階 / 11階建 北東1973年141戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市東淀川区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して3.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市東淀川区
28.0万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名エバーグリーン淀川
所在地大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
交通淡路駅徒歩10分
築年月1975年
階数12階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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